|
|
|
Ustawa o Wspieraniu Przedsięwzięć Termomodernizacyjnych określiła nową formę pomocy Państwa w procesie zmniejszania zużycia energii
cieplnej w budynkach.
Podstawą uzyskania premii umarzającej 25% kredytu jest zrealizowanie zaleceń audytu energetycznego wykonanego wg ściśle określonej metodologii.
Metodologia audytu energetycznego określona jest w "Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie
szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
a także wzorów kart audytu energetycznego".
Inwestycje zalecane w audycie muszą spełniać warunki określone w Ustawie o Wspieraniu Przedsięwzięć Termomodernizacyjnych,
w zakresie dotyczącym budynków mieszkalnych:
1. Uzyskanie oszczędności zużycia energii:
- w budynkach, w których modernizuje się jedynie system grzewczy - co najmniej o 10%,
- budynkach, w których w latach 1985-2001 przeprowadzono modernizację systemu grzewczego - co najmniej o 15%,
- pozostałych budynkach - co najmniej o 25%.
2. Udział środków własnych minimum 20% całkowitych nakładów inwestycyjnych
3. Rata kapitałowa wraz z odsetkami nie może być większa od 1/12 rocznych oszczędności kosztów ciepła
4. Okres kredytowania nie może być dłuższy niż 10 lat.
Przykładowy montaż finansowy wg ustawy.
Premia termomodernizacyjna nie przysługuje, kiedy 1/12 rocznych oszczędności kosztów energii jest mniejsza od raty kapitałowej wraz z odsetkami.
W takim przypadku, aby skorzystać z premii termomodernizacyjnej należy zmniejszyć kwotę kredytu kosztem środków własnych lub zaciągnięcie kredytu remontowo-inwestycyjnego.
Przykładowy montaż finansowy dla kapitałochłonnej inwestycji.
PROGRAM TERMOMODRERNIZACYJNY kierujemy do właścicieli obiektów, zarządców nieruchomości i samorządu terytorialnego..
PROGRAM TERMOMODRERNIZACYJNY realizujemy na pięciu poziomach.
| Poziom |
Nazwa |
Zakres |
| I |
Analiza energetyczna |
- optymalizacja energetyczna budynku
- określenie niezbędnych nakładów finansowych, wysokości kredytu i wymaganych środków własnych
|
| II |
Audyt energetyczny |
określenie zakresu i parametrów technicznych oraz ekonomicznych projektu ze wskazaniem rozwiązania optymalnego z punktu widzenia kosztów realizacji oraz oszczędnosci energii |
| III |
Projekt techniczny |
- wykonanie Projektu technicznego z kolorystyką
- uzgodnienia branżowe
- pozwolenie na budowę
|
| IV |
Montaż finansowy |
Opracowanie wniosków kredytowych do banków kredytujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne w oparciu o uzgodnione z bankami procedury weryfikacji wniosków oraz metodologię oceny sytuacji finansowej kredytobiorcy |
| V |
Rozliczenia końcowe |
- odbiory, zakończenie i rozliczenie inwestycji
- przygotowanie dokumentów do Banku dla uzyskania premii termomodernizacyjnej
|
Realizując nasze zadania współpracujemy z Zarządcami Nieruchomości, Bankami, Doradcami Finansowymi, Biurami Projektowymi i Audytorami.
Masz pytania lub komentarze? Przeslij je poczta e-mail pod adres preda@preda.pl
lub wybierz numer 077 544 99 20
|
|
|
|
